Se você busca um sobrado bem localizado, espaçoso e pronto para morar, esta é uma oportunidade rara no mercado! Com 82 m² de área privativa e 92 m² de área total, o imóvel dispõe de 3 quartos amplos, iluminados e bem ventilados, perfeito para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. A área social conta com uma sala ampla, lavabo e uma cozinha planejada, ideal para quem aprecia funcionalidade. Nos fundos, o espaço com churrasqueira e lavanderia separada proporciona o ambiente perfeito para reunir família e amigos. O sobrado também oferece garagem coberta para 2 carros e é totalmente gradeado, garantindo mais segurança. Localização estratégica no Centro, próximo à Jacob Macanhã, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e tudo o que você precisa a poucos minutos. **Destaques do imóvel:** - 82 m² de área privativa - 3 quartos amplos e ensolarados - Sala espaçosa - Cozinha planejada - Lavabo + banheiro social - Lavanderia separada - Churrasqueira - 2 vagas de garagem cobertas - Imóvel seguro e gradeado Agende sua visita! Fale com um de nossos corretores para mais informações ou para agendar sua visita: (41) 3673-9920 (41) 9743-9398. Observação: As informações sobre unidades disponíveis e valores estão sujeitas a alterações. Consulte nosso corretor para obter os dados mais atualizados.